DEPRECIERE. Din cauza crizei financiare, preţul terenurilor au scăzut chiar şi cu 70%. După ce s-au înregistrat creşteri record de până la 400%, lipsa clienţilor a doborât piaţa imobiliară.
Cu toate acestea specialiştii spun că preţurile vor creşte din nou după ce băncile vor da undă verde la credite. În Capitală, zona cea mai vânată de investitori a fost cea de nord. Chiar şi în zonele cel mai puţin căutate preţurile au sărit de 100 de euro/metrul pătrat. Scumpirea creditelor a dar peste cap planurile proprietarilor de terenuri, care în ultima perioadă au fost nevoiţi să reducă preţurile cu 50 şi chiar 70%, scrie Antena 3. Din costul de construcţie al unui metru pătrat, terenul a ajuns să reprezinte maximum 300 de euro, faţă de 5 – 600 de euro cât era acum doi ani. Unii investitorii doresc să cumpere şi la un sfert din oferta făcută de proprietar. Criza însă pare să nu se manifeste în toate zonele. În cele ultracentrale, unde oferta de terenuri este redusă, cum ar fi Primăverii, Piaţa Victoriei, Piaţa Romană sau Cotroceni, preţurile nu au scăzut sub 3.500 de euro/metrul pătrat. În zonele limitrofe ale Capitalei, precum Corbeanca, Popeşti-Leordeni sau Domneşti, un metru pătrat de teren poate fi cumpărat cu 150-300 de euro. (G.R.)
