Zona de nord a Bucureştiului este în continuare preferata dezvoltatorilor imobiliari, adresându-se clasei de top, dispusă să plătească suplimentar pentru o locaţie exclusivistă.
Detaliile care fac diferenţa între proiectele rezidenţiale situate în vecinătate sunt calitatea execuţiei şi a finisajelor, designul, intimitatea locaţiei. Proiectele lansate în aceste zone se adresează clasei medii, caracterizându-se prin regim mai mare de înăltime, spaţii locative mai mici şi o calitate medie a finisajelor şi facilităţilor oferite.
Acesta reprezintă doar 4% din proiectele aflate în construcţie în Bucureşti-Ilfov. În centru predomină dezvoltările singulare de genul unui imobil de apartamente din cauza lipsei terenurilor libere disponibile, fapt explicat şi prin numărul mic de proiecte, care nu depăşeşte 7%. Cel mai dinamic segment al pieţei construcţiilor din România a fost în ultimii ani cel al construcţiilor de spaţii locative. Cu toate acestea, stocul existent de locuinţe raportat la 1.000 de locuitori a fost doar de 381 unităţi locative în anul 2007, cu mult sub media ţărilor UE (472 locuinţe) sau CEE (413 locuinţe), dar şi sub media altor ţări vecine ca Ungaria (424 locuinţe) ori Bulgaria (486 locuinţe). (E.L.)
